Ensemble immobilier Maison d'habitation et locatif T2

A Mareuil sur Lay. Ref : 2066V
1/ Maison d’habitation principale en pierres d’environ 92m2 rénovée comprenant :
Au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, WC avec évacuation machine à laver.
A l’étage : palier, salle d’eau avec WC, 2 chambres.
2/ locatif T2 en pierres d’environ 50m2 rénové en 2024 comprenant :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, Salle d’eau avec évacuation machine à laver, WC. Actuellement libre.
A l’extérieur : cour, garage, petite dépendance en pierres.
Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l’égout.
Le tout sur parcelles d’environ 530m2.

Prix de vente de 219 450€, honoraires de 9 450€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 210 000€.

Maison principale :
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an.

Locatif T2:
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.