DINARD SAINT-ÉNOGAT Maison 126 m2 Proche plage et bourg 5 chambres Jardin Garages
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
592 800 €Chambres
7Salles de bain
1DINARD SAINT-ÉNOGAT Maison 126 m2 Proche plage et bourg 5 chambres Jardin Garages
L'Agence Le Dôme vous propose à la vente, à proximité immédiate du bourg de Saint-Énogat, cette vaste maison de plain-pied exposée plein sud, située à seulement 400 mètres de la plage.
Offrant un fort potentiel, cette maison développe une surface habitable de 126 m2 pour un total possible d'environ 161 m2, avec une véritable vie de plain-pied envisageable.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon exposé sud avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que trois greniers aménageables offrant de belles possibilités d'extension.
La maison nécessite une rénovation complète, avec des possibilités d'agrandissement et même de surélévation selon les projets.
Le jardin, entièrement clos et bien exposé, dispose de deux grands garages.
Un bien rare bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de Saint-Énogat et de la plage, accessible à pied en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Offrant un fort potentiel, cette maison développe une surface habitable de 126 m2 pour un total possible d'environ 161 m2, avec une véritable vie de plain-pied envisageable.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon exposé sud avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que trois greniers aménageables offrant de belles possibilités d'extension.
La maison nécessite une rénovation complète, avec des possibilités d'agrandissement et même de surélévation selon les projets.
Le jardin, entièrement clos et bien exposé, dispose de deux grands garages.
Un bien rare bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de Saint-Énogat et de la plage, accessible à pied en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Dinard
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
207
Bilan émissions GES (classe)
34
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
126 m²
Surface terrain (m²)
608 m²
Surface séjour (m²)
33
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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