Magnifique duplex à deux pas de la plage des Estagnots à Seignosse
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
795 000 €Chambres
4Salles de bain
1Magnifique duplex à deux pas de la plage des Estagnots à Seignosse
En sortant de chez vous, la plage des Estagnots est accessible en seulement 2 minutes à pied. Un emplacement rare et privilégié, où l'océan, les dunes et la forêt deviennent votre cadre de vie au quotidien.
Entièrement rénové avec goût, le duplex développe 86 m2 Loi Carrez (113 m2 au sol) et bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique ainsi que sur la chaîne des Pyrénées.
Le premier niveau accueille également une chambre et une chambre d'enfant, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le duplex ne nécessite aucun travaux. Son emplacement exceptionnel, sa vue panoramique sur l'océan et son accès immédiat à la plage en font un bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif de qualité.
Entièrement rénové avec goût, le duplex développe 86 m2 Loi Carrez (113 m2 au sol) et bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant le confort et l'intimité d'une maison.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique ainsi que sur la chaîne des Pyrénées.
Le premier niveau accueille également une chambre et une chambre d'enfant, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le duplex ne nécessite aucun travaux. Son emplacement exceptionnel, sa vue panoramique sur l'océan et son accès immédiat à la plage en font un bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif de qualité.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Seignosse
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
154
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
113 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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