3%.com immobilier-- Maison 110m2 à Soufflenheim
Type
Bien immobilierTarif
198 000 €Chambres
4Salles de bain
3%.com immobilier-- Maison 110m2 à Soufflenheim
3%.com immobilier
Maison 5 pièces 110 m2 Soufflenheim (67620) Mandat no36783 En collaboration avec Égéria Immobilier Soufflenheim.
Située au cœur de Soufflenheim, cette maison des années 1944 offre 110 m2 habitables sur une parcelle de 304 m2 idéalement agencée, avec un extérieur spacieux et une cour récemment goudronnée avec carport.
-- Description du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une chambre ainsi qu’un espace buanderie.
-- À l’étage : un palier distribuant trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant.
-- Des combles et une cave partielle complètent l’ensemble.
-- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation en bon état L’intérieur nécessitera des travaux de réhabilitation et de mise aux normes énergétiques, offrant ainsi un beau potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse et confortable ou investissement locatif.
-- Atouts : Emplacement idéal, proche du collège, des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces. Extérieurs propres et fonctionnels.
Taxe foncière : 800 €
DPE du 17.09.2025 classe F
-- Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. -- Informations et visites : 3%.com Immobilier Christelle Hossann au 07.69.03.49.29. RSAC 897.775.540 Strasbourg
Cette annonce vous est proposée par HOSSANN Christelle - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 5 pièces 110 m2 Soufflenheim (67620) Mandat no36783 En collaboration avec Égéria Immobilier Soufflenheim.
Située au cœur de Soufflenheim, cette maison des années 1944 offre 110 m2 habitables sur une parcelle de 304 m2 idéalement agencée, avec un extérieur spacieux et une cour récemment goudronnée avec carport.
-- Description du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une chambre ainsi qu’un espace buanderie.
-- À l’étage : un palier distribuant trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant.
-- Des combles et une cave partielle complètent l’ensemble.
-- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation en bon état L’intérieur nécessitera des travaux de réhabilitation et de mise aux normes énergétiques, offrant ainsi un beau potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse et confortable ou investissement locatif.
-- Atouts : Emplacement idéal, proche du collège, des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces. Extérieurs propres et fonctionnels.
Taxe foncière : 800 €
DPE du 17.09.2025 classe F
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
Soufflenheim
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
342
Bilan émissions GES (classe)
75
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
111 m²
Surface terrain (m²)
304 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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