MAISON CONTEMPORAINE 2023 PLAIN-PIED 2 CHAMBRES TERRAIN 1 011 m2 À 2 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE DE

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Brioude, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et un confort de vie remarquable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière-cuisine complète cet espace pour un quotidien plus pratique.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Un extérieur pensé pour durer
Implantée sur une parcelle de 1 011 m2, la propriété dispose d’une agréable terrasse, d’un puits ainsi que d’un atelier indépendant d’environ 30 m2 avec électricité et arrivée d’eau, idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé.
L’un des véritables atouts de cette maison est son bardage en mélèze de Sibérie, un bois haut de gamme naturellement durable qui ne nécessite aucun entretien. Contrairement à de nombreux bardages bois, il peut griser naturellement avec le temps tout en conservant toutes ses qualités mécaniques, sans peinture ni lasure à prévoir. Un vrai confort et une économie sur le long terme.
Confort moderne et faibles consommations
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques grâce à :

Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation)
Poêle à granulés
Ballon thermodynamique
Double vitrage performant
Volets roulants aluminium
Isolation récente et performante
Tout-à-l’égout

Ce que vous allez apprécier
Maison récente de 2023
Aucun travaux à prévoir
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités
Bardage en mélèze de Sibérie sans entretien
Terrain de plus de 1 000 m2
Terrasse
Atelier indépendant d’environ 30 m2
Puits
Très faibles consommations énergétiques
Prestations de qualité
Maison lumineuse et fonctionnelle
Environnement calme
Une maison clé en main, alliant modernité, confort et économies d’énergie, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une construction récente tout en étant à deux pas du cœur de Brioude.

Cette annonce vous est proposée par JOURNOUD Josy - EI - NoRSAC: 829 884 097, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay