À Vendre - Duplex T2/3 d’Exception 82m2 avec Vue Mer à La Ciotat

Situé à quelques pas des plages et du vieux port de La Ciotat, ce superbe appartement en duplex de 106
m2 au sol et 82 m2 habitables est un véritable coup de cœur. Offrant une architecture type loft et une vue imprenable sur la mer, l'île verte, les trois Secs de La Ciotat, il combine charme, espace et fonctionnalité dans un cadre idyllique.
Espace de vie :
Une vaste pièce principale de 46 m2 regroupant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.
Côté nuit : Une chambre paisible avec sa terrasse privative de 6 m2, idéale pour profiter du calme et de la vue. Salle d’eau/WC + WC indépendant pour un confort optimal.
Extérieurs : Une magnifique terrasse de 30 m2 avec vue mer, parfaite pour les repas en plein air, la détente ou simplement admirer le panorama.
Environnement : Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des plages des Capucins et de Cyrnos. Les commerces, transports en commun et le vieux port avec ses restaurants animés sont accessibles à pied.
Stationnement : Possibilité d'acquérir un double garage de 27 m2 en SUS.
Un bien rare à découvrir sans tarder — idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de standing.
Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à Marseille - thomas.chantrelle@prado-euromed.com - 07.86.84.38.46 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.