APPARTEMENT 74 M2 - 2 BALCONS - 2 CHAMBRES - ST MAX

3%.COM - Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux transversant situé dans un quartier verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, transports en commun et axes routiers majeurs.
Appartement de 74 m2 situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée.
Agencement :


Entrée avec espace de rangement intégré


Grande pièce de vie lumineuse de 29 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à deux balcons


Deux chambres, dont une avec dressing (une troisième chambre possible)


Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC séparé


Buanderie avec rangements et dressing pour plus de praticité


Atouts supplémentaires :


Deux caves privatives pour un espace de stockage supplémentaire


Places de parking réservées autour de la résidence


Caractéristiques techniques :


Fenêtres double vitrage, volets électriques


Isolation thermique faite en 2021 (façades, combles, toiture)


Vmc centralisée


Fibre déployée


Chauffage urbain prévu dès Septembre 2025 (Dpe projeté en Septembre 2025 nous seons en C)


Informations financières :


Taxe foncière : 990 €/an


Charges de copropriété : 220 €/mois (copropriété bien entretenue)


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Prix honoraires agence inclus : 165 000 euros.
Votre contact :Sophie Pariset (EI) Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 60206 84 94 91 54
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