Appartement 1 pièce 31 m2 Secteur Clémenceau | Balcon, cave et parking Beau potentiel d'aménagement

Appartement 1 pièce 31 m2 Secteur Clémenceau - Balcon, cave et parking Beau potentiel d'aménagement

Découvrez cet appartement de 31m2 situé dans le secteur recherché de Clémenceau, à proximité des écoles, établissements universitaires et du centre-ville de Reims.

Situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un agréable balcon.

Le bien dispose également d'une cave privative et d'une place de parking, deux atouts particulièrement appréciables dans ce secteur.

Les atouts du bien :
- Pièce de vie lumineuse de 21m2
- Cuisine équipée 6m2
- Salle de bains de 4m2
- WC séparé
- Balcon 4m2
- Cave privative
- Place de parking
- Résidence calme et bien entretenue
- Proximité des écoles et établissements universitaires
- Centre-ville de Reims facilement accessible

Un beau potentiel
La configuration permet d'envisager une réorganisation des espaces pour créer un véritable T2. Une belle opportunité pour optimiser le bien et son potentiel locatif, notamment auprès des étudiants.

Un emplacement stratégique
Situé à proximité des écoles, établissements universitaires et du centre-ville de Reims, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Un bien avec un beau potentiel de valorisation, à découvrir sans tarder !

Disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Contactez-nous du lundi au dimanche inclus.

Agence VEND & BIEN
215 Av. de Laon 51100 REIMS
18 Rue de Reims 51200 ÉPERNAY
Manil : 06 59 49 70 60
Bureau : 03 26 04 63 10

Surface : 31m2
Prix du bien : 116 000 €
Honoraires à la charge du vendeur