3%.COM En EXCLUSIVITÉ à GRAUFTHAL ESCHBOURG, maison individuelle d’environ 166m2 habitables sur 6a97.
Type
Bien immobilierTarif
107 000 €Chambres
4Salles de bain
13%.COM En EXCLUSIVITÉ à GRAUFTHAL ESCHBOURG, maison individuelle d’environ 166m2 habitables sur 6a97.
3%.COM En EXCLUSIVITÉ à GRAUFTHAL ESCHBOURG, maison individuelle d’environ 166m2 habitables sur 6a97 + comble aménageable --- 4 chambres ---- Une Dépendance --- Un garage --- Une Cave et un atelier.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un jardin, des dépendances offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison.
--- Au rez-de chaussée:
-- 1 entrée/couloir.
-- 1 pièce avec un point d’eau et un toilette.
-- 1 espace séjour(15 m2).
-- 1 salon (20m2).
-- 1 cuisine (14m2)
-- 1 grand dégagement (16m2) donnant accès à la cave.
--- Au 1er étage:
-- 4 chambres dont deux en enfilade.
-- 1 salle d’eau (douche, lavabo simple vasque).
-- 2 toilette séparés.
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque)
--- Un comble aménageable (~53m2 habitables) ---
--- Une cave.
--- Une dépendance (~42m2) ---
--- Un atelier coller à l’habitation.
--- Un garage.
--- Informations diverses :
-- Surface terrain 6a97
-- Chauffage bois.
-- Ballon électrique pour l’eau chaude.
-- Situation au calme.
-- Cour pavée.
-- Un garage dans la cour (porte manuelle).
-- Jardin clôturé.
-- Taxe foncière : 713 euros.
-- DPE: F.
-- Fenêtres bois et pvc double vitrage et volets pvc.
-- Le bien présente un large éventail de possibilités, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation (possibilité de créer 2 logements).
-- Principales distances:
Saverne: 21 min, 17 km.
Ingwiller: 24 min, 23 km.
Phalsbourg : 11 min, 10 km.
Hochfelden: 29 min, 29 km.
--Contactez Célia MANGIN 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6000 €
Localisation
Ville
Eschbourg
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
392
Bilan émissions GES (classe)
13
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
166.25 m²
Surface séjour (m²)
20
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
