Dépt Hérault (34) - Montferrier sur Lez - À vendre - Maison T4 de plain pied de 96m2 sur parcelle de 658m2
Publié le 10 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
399 000 €Chambres
3Salles de bain
1Dépt Hérault (34) - Montferrier sur Lez - À vendre - Maison T4 de plain pied de 96m2 sur parcelle de 658m2
À Montferrier-sur-Lez, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 96m2, implantée sur une parcelle de plus de 650m2, offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Côté confort, cette maison possède de véritables atouts ! Classée DPE B, la villa bénéficie d'équipements appréciables: panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de chauffage par pompe à chaleur.
À l'extérieur, place à vos envies ! Avec ses 658m2 de terrain et son exposition sud, elle offre un bel espace à aménager selon votre mode de vie : jardin paysager, coin détente, terrasse conviviale ou espace de jeux pour les enfants.
La cuisine reste à rénover et les extérieurs à valoriser, l'occasion de créer un environnement qui vous ressemble, sans repartir sur un projet de rénovation générale.
Autre avantage: des possibilités de stationnement sur la propriété.
Une maison aux qualités essentielles déjà réunies, à découvrir pour imaginer votre futur chez-vous !
Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93
Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Côté confort, cette maison possède de véritables atouts ! Classée DPE B, la villa bénéficie d'équipements appréciables: panneaux solaires, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau et système de chauffage par pompe à chaleur.
À l'extérieur, place à vos envies ! Avec ses 658m2 de terrain et son exposition sud, elle offre un bel espace à aménager selon votre mode de vie : jardin paysager, coin détente, terrasse conviviale ou espace de jeux pour les enfants.
La cuisine reste à rénover et les extérieurs à valoriser, l'occasion de créer un environnement qui vous ressemble, sans repartir sur un projet de rénovation générale.
Autre avantage: des possibilités de stationnement sur la propriété.
Une maison aux qualités essentielles déjà réunies, à découvrir pour imaginer votre futur chez-vous !
Magali O7 67 06 90 82 ou Shirley O6 09 05 87 93
Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Montferrier sur lez
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
100
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
96 m²
Surface terrain (m²)
658 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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