RUOMS - LES SENIORIALES - NOUVEAUTÉ INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ (1 TÊTE)T3 - 90 m2
Publié le 11 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
122 640 €Chambres
2Salles de bain
0RUOMS - LES SENIORIALES - NOUVEAUTÉ INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ (1 TÊTE)T3 - 90 m2
Idéalement située dans un cadre calme, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un investissement serein dans un environnement convivial et sécurisé.
Surface Carrez : 84,95 m2 (Superficie totale ~90 m2) - 3 pièces dont 2 belles chambres 1 avec placard - 1 agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse privative avec son cellier.
1 Place de parking et 1 garage
Club-House : Nombreuses activités
Équipements communs : Salle de sport, espace détente, bibliothèque, boulodrome.et piscine
Sécurité & Confort : Résidence fermée et sécurisée, entretien des espaces verts garanti.
Conditions Financières du Viager
Viager occupé 1 Tête - Valeur vénale (valeur libre) : 280 000 € - 79 ans (Né(e) le 27/06/1947)
Bouquet (HAI) : 100 000 € - Rente mensuelle : 793 € / mois - Taxe foncière : 1 038 € / an -
Charges de copropriété : 150 € / mois
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots -
N'hésitez pas à me contacter !!!
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE 06.40.73.92.63 @ mj.albanese@cif-immo-com
Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 22661
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface Carrez : 84,95 m2 (Superficie totale ~90 m2) - 3 pièces dont 2 belles chambres 1 avec placard - 1 agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse privative avec son cellier.
1 Place de parking et 1 garage
Club-House : Nombreuses activités
Équipements communs : Salle de sport, espace détente, bibliothèque, boulodrome.et piscine
Sécurité & Confort : Résidence fermée et sécurisée, entretien des espaces verts garanti.
Conditions Financières du Viager
Viager occupé 1 Tête - Valeur vénale (valeur libre) : 280 000 € - 79 ans (Né(e) le 27/06/1947)
Bouquet (HAI) : 100 000 € - Rente mensuelle : 793 € / mois - Taxe foncière : 1 038 € / an -
Charges de copropriété : 150 € / mois
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots -
N'hésitez pas à me contacter !!!
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE 06.40.73.92.63 @ mj.albanese@cif-immo-com
Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 22661
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22640 €
Localisation
Ville
Ruoms
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
112
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
