3%.COM - EXCLUSIVITÉ à MULHAUSEN, Maison 2016, 117m2, 4 chambres, jardin

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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à MULHAUSEN, Maison érigée en 2016 d'environ 117m2 habitables, sur une parcelle de 6 ares --- La maison dispose de 4 chambres, 1 pièce/bureau, 1 grand espace de vie ainsi que d'un jardin équipé d’une piscine hors-sol.

--- Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagée avec goût dans une paisible impasse, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée sur la pièce de vie, équipée d’un dressing.
-- 1 espace d’environ 38m2 salon/séjour/cuisine toute équipée avec accès vers la terrasse.
-- 1 terrasse extérieure de 35m2.
-- 1 Chambre.
-- 1 Pièce/bureau pouvant faire office de salle d’eau.
-- 1 Wc équipé d’un lave-main.

--- A l'étage:
-- 1 dégagement pouvant faire office de coin bureau.
-- 3 chambres.
-- 1 salle de bain/wc (douche, baignoire, lavabo double vasque, wc).

--- Sous-sol:
-- 1 grande espace (rangements, buanderie...)
-- 1 garage double en enfilade équipé d’une porte motorisée.

--- À l’extérieur:
-- 1 cour avec possibilité de garer 2 voitures à l’abri sous la terrasse.
-- 1 terrain engazonné avec piscine, cabanon et trampoline pour la joie des petits et des grands.

--- Divers:
-- Construction de 2016.
-- Cuisine américaine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur).
-- 1 poele à granulés au centre de la pièce de vie
-- Chauffage au sol dans la salle de bain à l’étage et radiateurs dans les chambres .
-- Extérieurs avec très peu d’entretien (cour en enrobé et coin gazon autour de la piscine).
-- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés pour la porte-fenêtre.
-- Magnifique vue sur les prés.
-- Proche de toutes commodités (5min en voiture), gare d’Obermodern à proximité.
-- 1 piscine hors-sol.
-- Isolation extérieure.
-- DPE: B.
-- Taxe fonciere: 397€

--Principales distances:
Bouxwiller: 14 min, 11 km.
Val-de-Moder: 9 min, 7 km.
Ingwiller: 10 min, 7 km.
Haguenau: 28 min, 22 km.
Strasbourg: 46 min, 48 km.

--Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
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-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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