3%.COM - Appartement F2 centre ville Haguenau avec cave - vendu loué

SOUS COMPROMIS- 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ au centre d'Haguenau (rue des dentelles) appartement type F2, 50m2 carrez, 59m2 au sol, situé au 2ème étage, vendu loué !
Idéal pour investisseur! Loué depuis 2016 .
--- Une cave loué complète ce bien.
--- Copropriété érigété en 1960.
--- Centre ville: Proche de toutes commodités, gare, facultés
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux pour investir à Haguenau, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Composition :
-- 1 salon/séjour
-- 1 cuisine bloc évier ouverte sur le séjour. (meuble évier, hotte)
-- 1 chambre (fenêtre a changer)
-- 1 salle d’eau équipée d’un meuble.

--- Autres informations :
-- Chauffage éléctrique (radiateurs) et ballon électrique
-- Fenêtres PVC double vitrage (1 en bois double vitrage)
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 12 lots (4 logements).
-- Charges courantes de copropriété: 83€/mois, soit 990€/an (eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs) .
-- Le logement a été rénové en 2021.
-- L’appartement est loué depuis 2016. Locataire à jour des loyers.
-- Actuellement loué 350€ charges comprises (300€ + 50€) changement à venir
-- DPE: G. Logement à consommation énergétique excessive (420)

-- Principales distances:
Hochfelden: 18 min, 20km. Schiltigheim Parc Euro Entrep: 21 min, 28 km. Strasbourg-centre: 24 min, 33 km.Vendenheim: 20 min, 21 km. Brumath: 12 min, 12 km.
--Contactez Laura au 07.70.13.31.52 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -