TERRAIN D'AGREMENT AVEC CHALET ET POSTES DE PECHE
Publié le 6 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
108 000 €Chambres
0Salles de bain
0TERRAIN D'AGREMENT AVEC CHALET ET POSTES DE PECHE
Saisissez l’opportunité de venir vous ressourcer au bord d'un étang dans un environnement calme et préservé, sur la commune d'Epineau-les-Voves (89400). Situé entre Joigny et Migennes, et à moins de 30 minutes d'Auxerre, ce plan d'eau offre un véritable espace de détente, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des moments de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de ce lieu pour vous ressourcer et pratiquer ou rentabiliser votre passion de la nature. Le site est particulièrement adapté aux passionnés de la pêche comme aux amateurs souhaitant profiter d’un cadre agréable. L’étang dispose également d’un chalet de 22m2, parfait pour se poser et partager des moments conviviaux. Dans ses eaux, vous pourrez retrouver différentes espèces de poissons, notamment carpes, Koï, Esturgeons, Amours blancs, Gardon. Il dispose de 5 postes de pêche dont un couvert. Un prix de vente : 108 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Laurie HEISSAT au 06 50 59 74 09, agent commercial inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00049.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8000 €
Localisation
Ville
Epineau les voves
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
10351 m²
Surface terrain (m²)
10351 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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