Saint-Geniès-de-Malgoirès, maison T4 avec terrain
Publié le 17 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
231 000 €Chambres
3Salles de bain
0Saint-Geniès-de-Malgoirès, maison T4 avec terrain
Située sur la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, à 20min de Nîmes et 25 min d'Ales, Capitelles Immobilier, vous propose à la vente cette jolie maison à rénover offrant un beau potentiel (carreaux de ciment, hauteur sous plafond ...).
Caractéristiques principales :
- Terrain : 500m2
- Surface bâtie totale de 220m2 comprenant diverses dépendances et autres espaces : grenier, caves.
Au 1er étage sur une surface d'environ 120m2 : cuisine séparée, salon/séjour avec un accès à une terrasse de 8m2, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, un cellier avec un accès au grenier. Possibilité d'optimiser l'aménagement intérieur.
- Pompe à chaleur, double vitrage sur certaines fenêtres.
DPE D - Taxe foncière : 1205€
**Les photos meublées sont des projections réalisées par un logiciel**
Contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes.
Caractéristiques principales :
- Terrain : 500m2
- Surface bâtie totale de 220m2 comprenant diverses dépendances et autres espaces : grenier, caves.
Au 1er étage sur une surface d'environ 120m2 : cuisine séparée, salon/séjour avec un accès à une terrasse de 8m2, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, un cellier avec un accès au grenier. Possibilité d'optimiser l'aménagement intérieur.
- Pompe à chaleur, double vitrage sur certaines fenêtres.
DPE D - Taxe foncière : 1205€
**Les photos meublées sont des projections réalisées par un logiciel**
Contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11000 €
Localisation
Ville
St genies de malgoires
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
233
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
221 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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