Montpellier (MALBOSC) Apt T3 lumineux de 76 m2 avec 1 Garage et 1 parking extérieur

Montpellier Quartier Malbosc
Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m2, situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d’environ 37 m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre.
Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d’un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d’Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Situé au sein d’une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose :

d’une entrée avec couloir et placard,
d’un WC indépendant,
d’une salle de bains,
de deux chambres avec rangements,
d’une cuisine séparée semi-équipée,
d’un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse traversante de 37 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort :

un parking extérieur,
un garage en sous-sol,
eau et chauffage individuels,
menuiseries PVC double vitrage,
volets manuels et électriques.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 2 157 €
Bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 2 600 €

Prix de vente : 218 000 € net vendeur + 12 000 € d’honoraires (charge acquéreur), soit 230 000 € FAI
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
'Bien sous délégation de mandat'
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