Charmante maison de village au cœur de Marseillan Cachet et volumes généreux
Type
Bien immobilierTarif
429 000 €Chambres
3Salles de bain
Charmante maison de village au cœur de Marseillan Cachet et volumes généreux
Située dans le centre historique de Marseillan, entre l'étang de Thau et la mer Méditerrannée, cette authentique maison de village de 127 m2 environ, vous séduira par son cachet et ses vastes espaces. Amateurs de bien de caractère, laissez-vous séduire par ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et son atmosphère.
Composition et atouts :
- Rez de chaussée : Grand garage de 73 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage, buanderie fonctionnelle.
- 1er étage : Vie de plain-pied : Séjour lumineux, cuisine conviviale, deux chambres confortables, salle d'eau avec wc.
- 2ème étage : Espace cosy & charme : Superbe loft de 53 m2 environ comprenant une belle pièce de vie, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. Une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les + : Quartier calme et recherché, commerces et services à pied, pour les promenades l'étang et le port à proximité immédiate. Bien idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine typique du bassin de Thau.
Composition et atouts :
- Rez de chaussée : Grand garage de 73 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage, buanderie fonctionnelle.
- 1er étage : Vie de plain-pied : Séjour lumineux, cuisine conviviale, deux chambres confortables, salle d'eau avec wc.
- 2ème étage : Espace cosy & charme : Superbe loft de 53 m2 environ comprenant une belle pièce de vie, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. Une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les + : Quartier calme et recherché, commerces et services à pied, pour les promenades l'étang et le port à proximité immédiate. Bien idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine typique du bassin de Thau.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Marseillan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
218
Bilan émissions GES (classe)
40
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
127 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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