5 Pièces · 98 m2 6 Pièces - Troyes 10000 - Quartier Clinique de Champagne - Secteur Petit Bateau - Balcon, ga
Publié le 9 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
159 000 €Chambres
3Salles de bain
15 Pièces · 98 m2 6 Pièces - Troyes 10000 - Quartier Clinique de Champagne - Secteur Petit Bateau - Balcon, ga
EN EXCLUSIVITÉ !
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cet appartement traversant de 98 m2 situé au premier étage d’une résidence soignée aux faibles charges. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant un bon confort thermique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, propose un double séjour idéal pour organiser un salon convivial et un espace salle à manger. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et en très bon état, est complétée par un cellier ou buanderie particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé. L’ensemble est parfaitement agencé pour un confort optimal. L’appartement dispose également d’un grand balcon, offrant une vue sur un petit parc. Toutes les fenêtres donnent sur des espaces verts, renforçant la tranquillité du lieu. Un garage individuel est inclus, ainsi que du stationnement libre au sein de la résidence. Cet appartement lumineux, agréable et parfaitement entretenu constitue une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez - nous pour organiser une visite et venir le découvrir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Troyes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
220
Bilan émissions GES (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
98.71 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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