Maison de caractère en pierre avec gîte attenant - Peyrusse
Publié le 23 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
279 000 €Chambres
6Salles de bain
0Maison de caractère en pierre avec gîte attenant - Peyrusse
Située sur la commune de Peyrusse, cette maison familiale de caractère en pierre offre un cadre authentique et un beau potentiel, avec un gîte attenant, une cour commune et un terrain non attenant de 2 760 m2 avec garage.
Le bien
Maison principale
Rez-de-chaussée côté cour
Un garage
Une salle d’eau avec WC
Une cave
Rez-de-chaussée côté rue
Une entrée
Une salle à manger
Une cuisine
Une grande pièce de vie
À l’étage
Un dégagement
Un bureau
Une salle d’eau avec WC
Quatre chambres
Dernier niveau
Combles aménageables offrant un beau potentiel
Deux pièces supplémentaires (bureau, stockage…)
Le gîte attenant
Rez-de-chaussée côté cour
Un garage
Une salle d’eau avec WC
Rez-de-chaussée côté rue
Une grande pièce de vie avec cuisine
À l’étage
Deux chambres
Un WC
Revenus locatifs
Loué environ 95 € / nuit
Environ 120 nuits / an
Revenus annuels estimés : 11 400 €
Extérieur
Cour commune entre la maison et le gîte
Terrain non attenant de 2 760 m2 à proximité
Garage indépendant d’environ 40 m2 avec point d’eau
Confort et équipements
Toiture en ardoise
Menuiseries en double vitrage bois avec volets bois
Chauffage maison principale : insert bois et chaudière fioul
Chauffage gîte : poêle à bois et chaudière fioul
Exposition est-ouest
Assainissement à revoir
Informations complémentaires
Ensemble immobilier avec fort potentiel
Idéal pour projet familial avec activité locative
Atouts
Charme de la pierre et authenticité
Gîte déjà exploité avec revenus existants
Nombreuses chambres et espaces
Combles aménageables
Dépendances et garage
Terrain supplémentaire à proximité
Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier résidence principale et projet touristique ou locatif, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15675 €
Localisation
Ville
Peyrusse
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
443
Bilan émissions GES (classe)
97
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
260 m²
Surface terrain (m²)
3108 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
