Maison de 120 m2 à deux pas du centre ville d'Uzès avec jardin et garages.
Type
Bien immobilierTarif
395 000 €Chambres
4Salles de bain
Maison de 120 m2 à deux pas du centre ville d'Uzès avec jardin et garages.
À deux pas du centre-ville d'Uzès, découvrez cette maison de 120 m2 à étage implantée sur un terrain clos et arboré de 540 m2 avec 2 garages.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Deux garages attenants de 23,75 m2 et 26,40 m2
- Un cellier
- Un hall d'entrée
- Deux chambres
À l'étage :
- Une cuisine aménagée
- Un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2
- Une salle d'eau
- Deux chambres
- Un bureau
Les atouts de ce bien :
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Agencement modulable permettant de créer jusqu'à 5 chambres
- Nombreux rangements intégrés
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
- Portail de garage motorisé avec porte piétonne intégrée
- Potentiel d'aménagement d'un studio indépendant dans l'un des garages, idéal pour une location saisonnière ou à l'année
- Jardin arboré et spacieux
Un bien rare, alliant confort, modularité et proximité immédiate des commodités d'Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i
Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo
www.sinfonia.immo
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Deux garages attenants de 23,75 m2 et 26,40 m2
- Un cellier
- Un hall d'entrée
- Deux chambres
À l'étage :
- Une cuisine aménagée
- Un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2
- Une salle d'eau
- Deux chambres
- Un bureau
Les atouts de ce bien :
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Agencement modulable permettant de créer jusqu'à 5 chambres
- Nombreux rangements intégrés
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
- Portail de garage motorisé avec porte piétonne intégrée
- Potentiel d'aménagement d'un studio indépendant dans l'un des garages, idéal pour une location saisonnière ou à l'année
- Jardin arboré et spacieux
Un bien rare, alliant confort, modularité et proximité immédiate des commodités d'Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i
Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo
www.sinfonia.immo
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22495 €
Localisation
Ville
Uzes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
170
Bilan émissions GES (classe)
40
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
540 m²
Surface séjour (m²)
20.95
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
