07 - Montpezat sous Bauzon - Maison 160 m2 sur 1600 m2 terrain
Publié le 24 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
295 000 €Chambres
3Salles de bain
007 - Montpezat sous Bauzon - Maison 160 m2 sur 1600 m2 terrain
EXCLUSIVITÉ — Charmante maison de plain-pied de 160 m2 sur 1 600 m2 de terrain — Montpezat-sous-Bauzon
Située dans un environnement très paisible, sur les hauteurs des magnifiques Monts d’Ardèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant environ 160 m2 habitables (véranda comprise) sur une belle parcelle plate, arborée et fleurie de 1 600 m2.
Côté intérieur :
Espace de vie : Un vaste séjour/salon lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable véranda de 30 m2 idéale en toute saison.
Côté nuit : 3 belles chambres (de 11 m2 à 13,5 m2) équipées de placards intègres.
Sanitaires : Une salle d'eau spacieuse de 7,5 m2.
Côté extérieur & annexes :
Une belle terrasse de 40 m2 donnant sur un jardin parfaitement entretenu.
Un garage fermé.
Prestations & confort :
Chauffage : poêle à granulés + appoint électrique.
Menuiseries en double vitrage.
Assainissement : fosse septique aux normes.
Située dans un lotissement calme, sans syndic ni charges.
Localisation : À deux pas du centre du village, des commerces et des écoles. Nichée au cœur d'une nature préservée et authentique à 409 mètres d’altitude, au pied du Suc de Bauzon, la commune offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grand air.
Honoraires charge vendeur
Votre contact : Marie-José ALBANESE — 06 40 73 92 63 Agent commercial EI (RSAC No 335 123 105 — Greffe d'Aubenas) CIF AUBENAS — Mandat no 19985 Plus d'informations sur cif-immo.com
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans un environnement très paisible, sur les hauteurs des magnifiques Monts d’Ardèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant environ 160 m2 habitables (véranda comprise) sur une belle parcelle plate, arborée et fleurie de 1 600 m2.
Côté intérieur :
Espace de vie : Un vaste séjour/salon lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable véranda de 30 m2 idéale en toute saison.
Côté nuit : 3 belles chambres (de 11 m2 à 13,5 m2) équipées de placards intègres.
Sanitaires : Une salle d'eau spacieuse de 7,5 m2.
Côté extérieur & annexes :
Une belle terrasse de 40 m2 donnant sur un jardin parfaitement entretenu.
Un garage fermé.
Prestations & confort :
Chauffage : poêle à granulés + appoint électrique.
Menuiseries en double vitrage.
Assainissement : fosse septique aux normes.
Située dans un lotissement calme, sans syndic ni charges.
Localisation : À deux pas du centre du village, des commerces et des écoles. Nichée au cœur d'une nature préservée et authentique à 409 mètres d’altitude, au pied du Suc de Bauzon, la commune offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grand air.
Honoraires charge vendeur
Votre contact : Marie-José ALBANESE — 06 40 73 92 63 Agent commercial EI (RSAC No 335 123 105 — Greffe d'Aubenas) CIF AUBENAS — Mandat no 19985 Plus d'informations sur cif-immo.com
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Montpezat sous bauzon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
244
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
160 m²
Surface terrain (m²)
1600 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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