Maison de charme à colombages avec dépendances, Freulleville
Type
Bien immobilierTarif
199 500 €Chambres
6Salles de bain
Maison de charme à colombages avec dépendances, Freulleville
À Freulleville, à seulement cinq minutes de l’ensemble des commerces et services, cette maison normande d’environ 170 m2 habitable offre un intérieur spacieux et un charme authentique.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une entrée desservant une salle à manger, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée semi-équipée ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de chaufferie. Il comprend également une grande chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont deux paires en enfilade, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
L’extérieur se compose d’un terrain de 1 600 m2, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, avec la forêt accessible à une centaine de mètres. La propriété comprend également une grange et un gîte cadastrés, tous deux à restaurer, représentant un potentiel considérable pour des projets d’extension, de dépendances ou d’activité touristique.
Sur le plan technique, quelques travaux sont à prévoir. Les huisseries sont en simple vitrage, l’assainissement est assuré par une fosse septique et le chauffage fonctionne par pompe à chaleur air/eau, complété par un chauffe-eau thermodynamique. La fibre optique est disponible dans la rue. La taxe foncière s’élève à environ 700 €.
Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre naturel recherché.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une entrée desservant une salle à manger, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine séparée semi-équipée ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de chaufferie. Il comprend également une grande chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont deux paires en enfilade, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
L’extérieur se compose d’un terrain de 1 600 m2, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, avec la forêt accessible à une centaine de mètres. La propriété comprend également une grange et un gîte cadastrés, tous deux à restaurer, représentant un potentiel considérable pour des projets d’extension, de dépendances ou d’activité touristique.
Sur le plan technique, quelques travaux sont à prévoir. Les huisseries sont en simple vitrage, l’assainissement est assuré par une fosse septique et le chauffage fonctionne par pompe à chaleur air/eau, complété par un chauffe-eau thermodynamique. La fibre optique est disponible dans la rue. La taxe foncière s’élève à environ 700 €.
Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre naturel recherché.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9500 €
Localisation
Ville
Freulleville
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
181
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
1561 m²
Surface séjour (m²)
22
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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g
