Appartement T3 avec parking privatif sur la commune des Sables d'Olonne
Type
Bien immobilierTarif
278 250 €Chambres
2Salles de bain
Appartement T3 avec parking privatif sur la commune des Sables d'Olonne
Votre agence Sables&Sens vous propose en exclusivité, dans sa vitrine Océan&Horizon, un appartement T3 lumineux de 64 m2, situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du Port Olona et de la place du Vendée Globe. Au premier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau, d’un cellier et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une agréable loggia, idéale pour savourer les beaux jours. En complément, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine privative et sécurisée. Alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, il constitue un excellent choix pour une résidence principale en bord de mer ou un investissement locatif. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens votre nouveau petit nid aux Sables d’Olonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref no49. - 10/11/2025
Cette annonce vous est proposée par Baconnet Guillaume - EI - NoRSAC: 910339514, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref no49. - 10/11/2025
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
13250 €
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
84
Bilan émissions GES (classe)
15
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
64 m²
Surface séjour (m²)
21
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
