MARMANDE sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant et paisible, belle longère en pierre de plain-pied.
Publié le 5 August 2025
Type
Bien immobilierTarif
457 600 €Chambres
5Salles de bain
1MARMANDE sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant et paisible, belle longère en pierre de plain-pied.
A vendre, CHARMANTE PROPRIETE baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour, d'une grande cuisine familiale ouvrant sur une véranda, de cinq chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Une partie indépendante de la maison permet d’envisager une activité de gite ou chambres d’hôtes, avec accès séparé, pour recevoir en toute intimité. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à condensation ernière génération, d’un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d’un insert avec répartiteur de chaleur desservant 4 pièces. À l’extérieur, vous profiterez de multiples espaces détente avec trois terrasses couvertes, une piscine, et d'un lac sur un terrain arboré de 1,8 hectare, idéal pour les amoureux de nature et animaux. Maison Réf : 4172. Vendue par AGENCE DUCOS IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17600 €
Localisation
Ville
Marmande
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
134
Bilan émissions GES (classe)
25
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
246 m²
Surface terrain (m²)
18351 m²
Surface séjour (m²)
48
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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