Maison Montpellier 9 pièces 185 m2 1630 m2 de terrain à réinventer secteur Pompignane
Publié le 24 January 2024
Type
Bien immobilierTarif
660 000 €Chambres
6Salles de bain
2Maison Montpellier 9 pièces 185 m2 1630 m2 de terrain à réinventer secteur Pompignane
Rare à Montpellier, au plein coeur de la Pompignane, en fond d'impasse rue Courte Oreille, découvrez cette maison située dans un écrin de verdure, proche des commerces tout en étant au calme.
Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux.
Son grand terrain de 1630m2 (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin/parking ainsi que d'une piscine filtrée au sel, en eau, mais non fonctionnelle à ce jour.
Le jardin s'étend jusqu'au Lez et de chaque côté du bien permettant d'y aménager des espaces indépendants (terrain de pétanque, parking ou garage, etc..
La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un seul logement. Un permis de construire accepté et purgé permet d'ailleurs d'agrandir ce bien.
Aujourd'hui, chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs électriques/système de chauffage.
Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m2 avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m2. Un beau séjour-cuisine avec vue jardin/piscine de 28,71 m2 et une grande salle de bains de 7,5 m2 complètent ce niveau. Système de chauffage au sol fonctionnant en géothermie.
L'étage fait environ 88 m2 divisés en un beau séjour/cuisine de 33 m2, 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m2. Une salle de bains de 4,74 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m2 complètent ce niveau. Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m2 (pour une surface au sol totale de 34,31 m2). Une climatisation gainable réversible permet d'ajuster le confort thermique. Deux belles cheminées sont également présentes.
Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !
Ce bien à rénover ou exploiter en état correspondra parfaitement à un marchand de biens ou un particulier souhaitant faire des travaux.
Son grand terrain de 1630m2 (non-divisible) dispose d'un grand espace jardin/parking ainsi que d'une piscine filtrée au sel, en eau, mais non fonctionnelle à ce jour.
Le jardin s'étend jusqu'au Lez et de chaque côté du bien permettant d'y aménager des espaces indépendants (terrain de pétanque, parking ou garage, etc..
La maison est actuellement divisée en 2 logements indépendants (escalier à l'extérieur) et peut d'être réinventée en un seul logement. Un permis de construire accepté et purgé permet d'ailleurs d'agrandir ce bien.
Aujourd'hui, chaque logement est indépendant et dispose de ses propres compteurs électriques/système de chauffage.
Au RDC, l'habitation se compose d'environ 77 m2 avec 3 chambres de 10,27, 11,3 et 14,03 m2. Un beau séjour-cuisine avec vue jardin/piscine de 28,71 m2 et une grande salle de bains de 7,5 m2 complètent ce niveau. Système de chauffage au sol fonctionnant en géothermie.
L'étage fait environ 88 m2 divisés en un beau séjour/cuisine de 33 m2, 3 chambres de 7,55, 12,77 et 12,85 m2. Une salle de bains de 4,74 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 2,53 m2 complètent ce niveau. Une mezzanine, exploitable en salle de jeux ou bureau d'appoint permet d'avoir un espace supplémentaire de 12,37 m2 (pour une surface au sol totale de 34,31 m2). Une climatisation gainable réversible permet d'ajuster le confort thermique. Deux belles cheminées sont également présentes.
Cette maison est un joli produit pour quiconque souhaite disposer d'un grand terrain au centre de Montpellier ou peut représenter un investissement intéressant !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
39056.6 €
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
71
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
185 m²
Surface terrain (m²)
1630 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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