LENTILLY MAISON FAMILIALE 260 M2, SALON 45 M2, 6CH, STUDIO INDEPENDANT, JARDIN, PISCINE
Publié le 11 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
750 000 €Chambres
6Salles de bain
1LENTILLY MAISON FAMILIALE 260 M2, SALON 45 M2, 6CH, STUDIO INDEPENDANT, JARDIN, PISCINE
ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette élégante propriété familiale de 260 m2 de confort et de qualité de vie.
L'espace de réception, le jardin d'hiver, de 45 m2 offre une luminosité géréneuse grâce à ses 3 grandes baies orientées sur 3 expositions. Il suggère ainsi une continuité harmonieuse sur le jardin paysager, la piscine et la terrasse de 60 m2. La salle à manger de 34 m2 sublimée par un parquet en excellent état se prolonge naturellement vers la magnifique cuisine meublée et équipée ouverte sur une vaste terrasse de 48 m2. A l'étage, la chambre parentale de 22 m2 dispose d'une salle de bains privative et wc. Cette maison familiale propose 5 chambres supplémentaires avec une salle d'eau-wc et nombreux rangements. Le studio indépendant de 23 m2 au sol offre une solution parfaite pour accueillir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Le sous-sol de 52 m2 accueille un espace de stokage-atelier et une cave tandis que le grenier propose un volume généreux de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage homogène et maîtrisé.
A l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente autour de la piscine de 9m x 4,5m exposée plein sud élégamment bordée de dallage propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une propriété rare alliant volumes et fonctionnalités dans un cadre de vie recherché.
La maison est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à 5 minutes à pied de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup en 25 minutes, à 10 minutes à pied du centre village avec ses commerces et son collège. L’autoroute A89 est à moins de 2 kms.
N'hésitez pas à nous demander de visiter ce bien d'exception, nous aurons le plaisir de vous accompagner dans votre projet.
L'espace de réception, le jardin d'hiver, de 45 m2 offre une luminosité géréneuse grâce à ses 3 grandes baies orientées sur 3 expositions. Il suggère ainsi une continuité harmonieuse sur le jardin paysager, la piscine et la terrasse de 60 m2. La salle à manger de 34 m2 sublimée par un parquet en excellent état se prolonge naturellement vers la magnifique cuisine meublée et équipée ouverte sur une vaste terrasse de 48 m2. A l'étage, la chambre parentale de 22 m2 dispose d'une salle de bains privative et wc. Cette maison familiale propose 5 chambres supplémentaires avec une salle d'eau-wc et nombreux rangements. Le studio indépendant de 23 m2 au sol offre une solution parfaite pour accueillir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
Le sous-sol de 52 m2 accueille un espace de stokage-atelier et une cave tandis que le grenier propose un volume généreux de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage homogène et maîtrisé.
A l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente autour de la piscine de 9m x 4,5m exposée plein sud élégamment bordée de dallage propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une propriété rare alliant volumes et fonctionnalités dans un cadre de vie recherché.
La maison est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à 5 minutes à pied de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup en 25 minutes, à 10 minutes à pied du centre village avec ses commerces et son collège. L’autoroute A89 est à moins de 2 kms.
N'hésitez pas à nous demander de visiter ce bien d'exception, nous aurons le plaisir de vous accompagner dans votre projet.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
30000 €
Localisation
Ville
Lentilly
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
190
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
260 m²
Surface terrain (m²)
1340 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
