Maison 120m2 3 chambres, proche de la Cotinière Ile d’Oléron, à 50m de la plage
Type
Bien immobilierTarif
399 000 €Chambres
3Salles de bain
Maison 120m2 3 chambres, proche de la Cotinière Ile d’Oléron, à 50m de la plage
Découvrez cette superbe villa idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, à proximité de la Cotinière sur l'île d'Oléron.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse de 18 m2, parfaitement exposée et que vous pourrez utiliser été comme hiver grâce à sa pompe à chaleur réversible. Elle communique sur un salon spacieux de 28 m2 et également sur la salle à manger puis cuisine équipée de 22 m2 qui offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC est indépendant. Une salle d'eau d'appoint est extrêmement pratique pour les retours de plage.
À l'étage, deux chambres mansardées très cosy et un point d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
Le tout est édifié sur une parcelle de 773 m2 avec terrasse, barbecue et garage communiquant directement dans la cuisine.
Chauffage par pompe à chaleur air eau, accès direct à la plage et à la piste cyclable longeant la côte de l'île d'Oléron.
Contactez sans tarder Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande véranda lumineuse de 18 m2, parfaitement exposée et que vous pourrez utiliser été comme hiver grâce à sa pompe à chaleur réversible. Elle communique sur un salon spacieux de 28 m2 et également sur la salle à manger puis cuisine équipée de 22 m2 qui offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second WC est indépendant. Une salle d'eau d'appoint est extrêmement pratique pour les retours de plage.
À l'étage, deux chambres mansardées très cosy et un point d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
Le tout est édifié sur une parcelle de 773 m2 avec terrasse, barbecue et garage communiquant directement dans la cuisine.
Chauffage par pompe à chaleur air eau, accès direct à la plage et à la piste cyclable longeant la côte de l'île d'Oléron.
Contactez sans tarder Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
20000 €
Localisation
Ville
St pierre d oleron
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
170
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
773 m²
Surface séjour (m²)
28
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
