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Devise: EUR

EXCLUSIVITÉ T3 60 m2 | Résidence premium | Terrasse | Box | Sabines, Montpellier

Publié le 19 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
189 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

EXCLUSIVITÉ T3 60 m2 | Résidence premium | Terrasse | Box | Sabines, Montpellier

En exclusité ! Le bien que vous cherchiez existe. Le voici.
Au cœur du quartier prisé des Sabines, à deux pas du tramway, cet appartement T3 de 60 m2 coche toutes les cases : emplacement stratégique, résidence récente et sécurisée, prestations soignées.
Une vie côté soleil Dès l'entrée, la lumière donne le ton. Le séjour généreux s'ouvre sur une terrasse privative — votre espace de décompression après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas du quotidien comme vos dîners entre amis.
Des nuits bien méritées Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier : tout est pensé pour que chaque mètre carré soit utile et agréable.
Un emplacement qui vaut de l'or Tramway Sabines à quelques pas · Commerces et services à proximité immédiate · Accès A9 rapide
Le petit plus qui fait tout : un box fermé en sous-sol pour garer ou stocker en toute sérénité.

Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative.
Contactez-moi vite — les biens de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché.
Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
12000 €

Localisation

Ville
Montpellier
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
75
Bilan émissions GES (classe)
6

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
59.85 m²
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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