Belle demeure restaurée avec piscine chauffée et jardin fleuri
Type
Bien immobilierTarif
375 000 €Chambres
4Salles de bain
Belle demeure restaurée avec piscine chauffée et jardin fleuri
Secteur Coeur de Causse - Dans un hameau typique des Causses du Quercy, à l'abri des regards, vous serez conquis par le charme, le confort et l'authenticité de cet ancien Presbytère restauré, bien implanté sur un jardin fleuri et clos de murets en pierre avec piscine chauffée.
190 m2 habitables répartis en espaces de vie lumineux et fonctionnels dont 4 belles chambres. Agréables et charmants espaces terrasses.
La Demeure:
RDC: Salon avec cheminée insert de 35 m2, salle à manger avec cheminée Cantou et poêle à bois de 20m2, belle cuisine équipée de 10 m2, cellier/buanderie de
5,6 m2, salle de bains wc aménagée dans ancienne souillarde voutée de 8 m2, partie attenante constituée d'un salon de 25 m2 qui peut être transformé en chambre de
plain-pied (avec escalier pour accèder à la chambre 4 au 1o).
Etage 1: Palier avec vieil évier en pierre de 7 m2, 4 chambres de 10 m2,15 m2, 20 m2 avec salle d'eau privative et wc de 5 m2, 24 m2 mansardée avec salle d'eau privative et wc de 6 m2.
Etage 2: Combles aménageables et isolés de 30 m2.
Climatisation réversible salon et salle à manger en rdc, chambre principale et chambre mansardée à l'étage.
Chauffage électrique (convecteurs) et bois (insert dans le salon et poêle dans la SAM). Double vitrage.
Consommation énergétique en énergie primaire 165,00 KWHep/m2an C
Emission de gaz à effet de serre 5,00 Kgco2/m2an A
Date de réalisation DPE 12/08/2024
Fosse septique.
Piscine de 8 x 4 au sel chauffée avec couverture de sécurité.
Jardin clos de 778 m2.
Petites dépendances en pierre à usage de rangement.
Citerne de récupération des eaux pluviales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
190 m2 habitables répartis en espaces de vie lumineux et fonctionnels dont 4 belles chambres. Agréables et charmants espaces terrasses.
La Demeure:
RDC: Salon avec cheminée insert de 35 m2, salle à manger avec cheminée Cantou et poêle à bois de 20m2, belle cuisine équipée de 10 m2, cellier/buanderie de
5,6 m2, salle de bains wc aménagée dans ancienne souillarde voutée de 8 m2, partie attenante constituée d'un salon de 25 m2 qui peut être transformé en chambre de
plain-pied (avec escalier pour accèder à la chambre 4 au 1o).
Etage 1: Palier avec vieil évier en pierre de 7 m2, 4 chambres de 10 m2,15 m2, 20 m2 avec salle d'eau privative et wc de 5 m2, 24 m2 mansardée avec salle d'eau privative et wc de 6 m2.
Etage 2: Combles aménageables et isolés de 30 m2.
Climatisation réversible salon et salle à manger en rdc, chambre principale et chambre mansardée à l'étage.
Chauffage électrique (convecteurs) et bois (insert dans le salon et poêle dans la SAM). Double vitrage.
Consommation énergétique en énergie primaire 165,00 KWHep/m2an C
Emission de gaz à effet de serre 5,00 Kgco2/m2an A
Date de réalisation DPE 12/08/2024
Fosse septique.
Piscine de 8 x 4 au sel chauffée avec couverture de sécurité.
Jardin clos de 778 m2.
Petites dépendances en pierre à usage de rangement.
Citerne de récupération des eaux pluviales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
12000 €
Localisation
Ville
Labastide murat
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
165
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
190 m²
Surface terrain (m²)
778 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
