Appartement de plain pied avec jardin et terrasse

Dans un quartier calme, ce superbe appartement T4 de 123,19 m2  Carrez a été rénové en 2021. Il offre un cadre de vie serein, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des transports.Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, ce bien combine le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement : une spacieuse terrasse, un jardin en jouissance privative, et la possibilité de stationner vos 2 véhicules au sein de la copropriété.L'espace intérieur, généreux et lumineux, s'organise ainsi : Une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau avec baie vitrée , le tout largement ouvert sur l'extérieur. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec placard et verrière, et une troisième à proximité d'une salle de bains indépendante. Deux WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements.Stationnements et jardinet en jouissance privative.À seulement 100 mètres d'un arrêt de bus , l'emplacement est idéal pour les déplacements vers Saint-Jean-de-Luz ou Biarritz. Commerces bio, supermarchés, écoles, forêts et sentiers sont également accessibles en quelques minutes.Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux , parfait pour les profils en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1530 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Honoraires d'agence inclus : 23 000 € TTC,  soit 4,8 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce vous est proposée par FOUGEROUSE DEBORAH - EI - NoRSAC: 848 908 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Déborah FOUGEROUSE agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 61 06 06 96 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -