PROPRIETE / MAISON A VENDRE SUR MEYLAN - 38240 - AGENCE IMMOBILIERE - IMMOBILIER - 38

Nouveauté Comptoir Immobilier de France :

Maison + appartement => Idéal famille nombreuse / logement partagé / habitation + activité professionnelle ou locative

Propriété située dans le bas de la commune de Meylan, limite Montbonnot, au cœur du Grésivaudan, maison construite en 1974 sur un terrain de 1 275 m2 comprenant une grande piscine 12 x 5 et un pool house comprenant une cuisine d’été + WC et un four à pain.

Vue panoramique sur la chaîne de Belledonne, sans vis-à-vis !

Superficie d’environ 290 m2 habitables et plus de 400 m2 au sol, comprenant un appartement T2 de 35 m2 attenant et totalement indépendant, garage et annexes.

La maison se compose :

Au RDC : appartement d’environ 30 m2 avec entrée indépendante, loué meublé pour 550 €, un garage de plus de 100 m2, une chaufferie de 14 m2, une buanderie de 10 m2, un WC séparé et une pièce de 14 m2.

Au 1er étage : cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant près de 50 m2 et donnant sur la terrasse de 70 m2, 5 chambres de 9 à 12 m2 dont une suite parentale de 16 m2 avec salle d’eau et dressing, une salle de bains de 7 m2 et un WC séparé.

Au 2ème étage : grande pièce agréable de 45 m2 au sol, un bureau de 8 m2, 1 pièce de 18 m2, 2 chambres de 18 et 22 m2, une salle d’eau et un WC séparé.

Chauffage pompe à chaleur air/eau de 2020 + poêles à granulés x2 / Cuisine de 2020 / Liner et filtration de la piscine de 2025 / Fenêtres de 2018 / Assainissement collectif / Taxe foncière : 5 200 € / Revenu locatif annuel appartement : 6 500 € / Ancienne cuve à fioul de 4 000 L enterrée dans le jardin pouvant servir de réserve d’eau / DPE D limite C /

Contact :Monsieur TItouan NICOLAS — O6 67 58 83 30Agence Comptoir Immobilier, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier.




----
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »