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Language: FR

Devise: EUR

Propriété de charme en pierres avec maison d'amis, piscine chauffée et garage

Publié le 19 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
798 400 €
Chambres
6
Salles de bain
1

Propriété de charme en pierres avec maison d'amis, piscine chauffée et garage

A 10min en vélo de la plage et du port de plaisance, dans un environnement privilégié, découvrez cette authentique propriété en pierres, pleine de caractère et de charme, composée de deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

La maison principale, d'une surface d'environ 115 m2, séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, deux suites parentales offrant confort et intimité, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. DPE D

À l'extérieur, vous profiterez d'espaces de détente parfaitement aménagés avec un préau convivial, un wc ext, douche ext, un patio, un garage et une agréable piscine chauffée, véritable invitation à la détente tout au long de la saison.

La seconde maison, indépendante et d'environ 61 m2, constitue un véritable atout supplémentaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres et un wc séparé permettent d'accueillir confortablement famille, amis ou locataires. A l’extérieur, un abri à vélo, et une cour. Parking privé. DPE D

Les atouts de cette propriété :

✓ Ensemble immobilier de caractère tout en pierres
✓ Deux habitations indépendantes
✓ Maison principale de 115 m2 avec 4 chambres dont 2 suites parentales
✓ Maison d'amis de 61 m2 avec 2 chambres
✓ Piscine chauffée
✓ Préau pour les repas et moments de convivialité
✓ Garage (camping-car ou bateau)
✓ Charme de l'ancien préservé
✓ Idéal résidence familiale, secondaire ou projet locatif

Cette propriété rare allie le cachet de la pierre, le confort moderne et la polyvalence d'un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Un bien de caractère qui séduira les amoureux des belles demeures et des lieux authentiques.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
28400 €

Localisation

Ville
St georges d oleron
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
216
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
176 m²
Surface terrain (m²)
526 m²
Surface séjour (m²)
38
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AUTRE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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