Triplex d'habitation avec grande terrasse, divisible en lots distincts.
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
143 000 €Chambres
6Salles de bain
0Triplex d'habitation avec grande terrasse, divisible en lots distincts.
Exclusivité, À vendre à Troyes, en plein centre-ville, triplex de 201.18m2, divisible en plusieurs lots distincts, idéal pour une grande famille, une activité mixte habitation ou un projet avec espaces de vie généreux. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble, à taille humaine de seulement 3 lots principaux dt 2 pour ce bien. Ce dernier propose une configuration rare, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges, des lycées, des bus, de la gare, des parkings, des pharmacies, des restaurants et des bars. Ce logement au prix d'appel de 143 000 € FAI(Vente interactive site 36H IMMO), séduit d’abord, par ses volumes et son potentiel. Le séjour et la salle à manger permettent de créer de vrais espaces de réception, tandis que l’espace de travail éventuel offre une solution idéale pour le télétravail. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est en très bon état et s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Le bien dispose également d’une buanderie, de nombreux placards, d’une chambre de service éventuelle et d’une cheminée, autant d’atouts qui renforcent le confort au quotidien. L’exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le revêtement principal en carrelage facilite l’entretien et accentue le côté pratique du logement. La présence d’une terrasse constitue un véritable atout supplémentaire, tout comme le grenier aménagé. La connexion fibre optique est disponible, un point essentiel pour le confort numérique et le télétravail. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs garantit une gestion autonome de la consommation. La taxe foncière s’élève à 2 159 €. Avec son emplacement central à Troyes, sa grande capacité d’accueil et son fort potentiel d’aménagement, ce triplex représente une opportunité rare sur le marché pour acquéreur en quête d’espace, de centralité et de fonctionnalité.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7500 €
Localisation
Ville
Troyes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
178
Bilan émissions GES (classe)
37
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
201.18 m²
Surface terrain (m²)
190 m²
Nombre de chambres
6
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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