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Devise: EUR

EXCLUSIVITÉ Villa 180 m2 | Vue Pic Saint-Loup & Cévennes | Suite parentale | Jardin paysagé | Gallargues-le-

Publié le 20 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
419 000 €
Chambres
4
Salles de bain
2

EXCLUSIVITÉ Villa 180 m2 | Vue Pic Saint-Loup & Cévennes | Suite parentale | Jardin paysagé | Gallargues-le-

Certaines maisons ne se visitent pas. Elles se ressentent.
Perchée sur les hauteurs de Gallargues-le-Montueux, cette villa familiale de 180 m2 vous accueille avec ce que peu de biens savent offrir : de l'espace, de la lumière, et une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et les Cévennes. Un panorama que vous ne vous lasserez jamais de contempler.
Le cœur de la maison 80 m2 de pièce de vie ouverte, baignée de soleil. Cuisine équipée, salon, salle à manger — tout s'enchaîne naturellement pour faire de chaque repas, chaque soirée, un moment à part.
Des espaces pensés pour chacun La nuit se partage intelligemment :

Côté enfants : trois chambres confortables, une grande salle de bain baignoire + douche, WC indépendant
Côté parents : une vraie suite privative avec dressing, coin bureau, salle d'eau avec baignoire, douche et WC

Ici, chacun a son territoire.
Dehors, la vie continue Jardin paysagé avec arrosage automatique, boulodrome pour les après-midis entre amis, grand garage double et plusieurs stationnements. Le luxe du quotidien, sans compromis.
Un bien, mille possibilités Profession libérale, télétravail, location saisonnière Airbnb... La configuration de cette villa ouvre un champ des possibles rare sur le secteur. Un investissement autant qu'un coup de cœur.

Exclusivité · Coup de cœur garanti · À découvrir sans attendre
Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
19000 €

Localisation

Ville
Gallargues le montueux
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
42

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
180 m²
Surface terrain (m²)
1300 m²
Surface séjour (m²)
79
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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