Maison de caractère de 152 m2 avec local commercial au cœur de Vinça

Au cœur du charmant village de Vinça, découvrez une maison de caractère de 152 m2 offrant un cadre de vie convivial et plein de potentiel. Idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux menant à un local commercial de 23 m2, parfait pour exercer une activité indépendante, créer un atelier ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Le niveau principal se compose également d'un séjour lumineux de 19 m2 et d'une cuisine fonctionnelle de 7 m2, offrant une base idéale pour imaginer un espace de vie à votre image. La maison propose quatre chambres, dont une belle pièce de 25 m2, permettant d'aménager aisément chambres familiales, bureau ou espace détente selon vos besoins. Un grenier de 12 m2 vient compléter l'ensemble et ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies, pour en faire un lieu de vie unique. Côté emplacement, tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie des familles. La gare TER de Vinça, à seulement 6 minutes, et un arrêt de bus à 3 minutes assurent des déplacements simples et rapides dans la région. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant et convivial : square, aires de jeux et courts de tennis se trouvent à proximité immédiate, offrant de belles opportunités de loisirs et de détente pour petits et grands. Une maison pleine de possibilités, au cœur d'un village dynamique et agréable à vivre ? une opportunité à découvrir sans tarder. Ensemble, concrétisons vos projets