Villa en vente à Rigarda (66) avec Horizon Canigou Immobilier
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
-1 €Chambres
2Salles de bain
0Villa en vente à Rigarda (66) avec Horizon Canigou Immobilier
Rigarda L'élégance du plain-pied dans un écrin de verdure Dans un environnement calme et privilégié de la commune de Rigarda, découvrez cette superbe propriété de plain-pied développant environ 120 m2 habitables, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m2 baignée de lumière, ouverte sur une magnifique véranda de 30 m2 entièrement isolée et équipée de double vitrage, véritable prolongement de l'espace de réception en toute saison.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et chaleureux.L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau avec espace buanderie.Prestations de qualité : climatisation gainable, exposition plein sud, volumes confortables et circulation fluide.À l'extérieur, la propriété dévoile une parcelle arborée de 1 750 m2 soigneusement entretenue, offrant un cadre rare et intimiste. Vous profiterez d'un agréable espace potager, d'une piscine au sel 8x4 avec abri, ainsi que de nombreux espaces de détente parfaitement intégrés à l'environnement.Côté annexes, la maison dispose d'une entrée en béton marqué apportant un cachet immédiat, d'un garage de 25 m2, d'un atelier de 25 m2 ainsi que d'un carport.Un véritable atout supplémentaire : la possibilité d'agrandissement et de transformation du garage en dépendance indépendante selon vos projets (accueil familial, activité professionnelle, location saisonnière…).Une propriété rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et cadre de vie privilégié au cœur du Conflent. Ensemble, concrétisons vos projets
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
Rigarda
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
88
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
1750 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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