Maison ancienne

Située à moins de 600m du centre de Gourin, des écoles et des commerces, cette maison ancienne de 1896 vous séduira par son cachet et son potentiel.
D'une surface habitatble d'environ 125 m2, elle se compose de:
-Une cuisine spacieuse
-Un séjour chaleureux avec cheminée
-4 chambres
-2 salles d'eau
-1 grenier aménageable qui offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoin.
Le grenier non isolé est ouvert sur le reste de la maison, ce qui amène un GES en classe G. Le DPE ,initialement classé E, passe dont en G également. Des travaux d'isolation du grenier ou de cloisonnement permettront au DPE une meilleure classification.
-Un grand garage d'environ 30 m2
-1 appentis attenant à la maison d'environ 40 m2
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, bien exposé et sans-vis-à-vis comprenant 3 dépendances idéales pour du rangement, ateliers, garage ou autres projets.
Cette maison à rénover, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien authentique avec de nombreuses possiblités d'aménagement, dans un emplacement idéal proche du bourg.
Prix : 89 000 euros FAI (Honoraires charge acquéreur = 7000 euros / Prix net vendeur = 82 000 euros)
Ce bien vous intéresse? Contactez-moi !
Déborah VIoulès, conseillère en immobilier RSAC 830327789 LORIENT
Tel : 0684121961
Mail : deborah.vioules@baronhabitat.fr Ce bien est commercialisé par l'agence BARON HABITAT - Skipper de l'immobilier, EURL immatriculée au RCS de LORIENT sous le numéro 940529662, exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI5602202500000006 délivrée par la CCI du Morbihan et assurer par ALLIANZ.