GUEUX maison de plus de 160m2 avec sous-sol et piscine sur parcelle de près de 800 m2

Située dans la commune recherchée de Gueux, cette maison indépendante offre environ 165 m2 au sol . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 43 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée, d'une superficie d'environ 15 m2, peut être facilement décloisonnée pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre, une salle d'eau faisant également office de buanderie ainsi que des wc indépendants permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres, un espace dressing, une salle de bains, des wc séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol total d'environ 100 m2, incluant un garage spacieux d'environ 60 m2 équipé d'une porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 800 m2 comprenant une allée goudronnée, un jardin tout autour de la maison, une terrasse, une piscine de 10 x 5 mètres et un chalet de rangement. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une cheminée avec insert. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le bien en catégorie E (255 kWh/m2/an), proche du seuil de la classe D. Enfin, la maison est équipée d'un système d'alarme ainsi que d'un ascenseur desservant le sous-sol et l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison à Gueux, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr