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Language: FR

Devise: EUR

Maison de caractère - SELLES

Publié le 5 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
371 000 €
Chambres
4
Salles de bain
3

Maison de caractère - SELLES









Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de presque 200m2, à seulement 25 minutes de Reims, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Dès les premiers pas, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité ; un triple séjour baigné de lumière qui dessert une grande cuisine, une buanderie, un wc et une suite parentale avec sa salle de douche. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, son dressing, son bureau et pour finir, une salle de bains indépendante avec douche et baignoire. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou projet personnel. Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement.
Une propriété rare, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. A visiter sans tarder !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'
L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison à Selles, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr



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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
21000 €

Localisation

Ville
Selles
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
115
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
193.94 m²
Surface terrain (m²)
1795 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Nombre de WC
2
Nombre de balcons

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Piscine

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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