Prévessin-Moëns Villa familiale 161 m2 sur 1 100 m2 de terrain
Type
Bien immobilierTarif
895 000 €Chambres
4Salles de bain
1Prévessin-Moëns Villa familiale 161 m2 sur 1 100 m2 de terrain
Dans un quartier résidentiel prisé, au calme au fond d’une impasse, découvrez cette belle villa individuelle de 161 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m2. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 42 m2, une cuisine équipée avec cellier attenant, WC séparés, ainsi qu’une suite parentale de 26 m2 avec salle d’eau et WC.
- À l’étage : une agréable mezzanine ouverte, trois chambres disposant de rangements sous combles, et une salle de bains avec WC.
- À l’extérieur : vous profiterez d’un grand jardin clos et sécurisé, agrémenté d’un charmant kiosque couvert en bois, idéal pour des moments conviviaux. Un double carport, une place de stationnement supplémentaire ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation.
Située à seulement 10 minutes des douanes de Ferney et de Mategnin, proche des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.
Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 42 m2, une cuisine équipée avec cellier attenant, WC séparés, ainsi qu’une suite parentale de 26 m2 avec salle d’eau et WC.
- À l’étage : une agréable mezzanine ouverte, trois chambres disposant de rangements sous combles, et une salle de bains avec WC.
- À l’extérieur : vous profiterez d’un grand jardin clos et sécurisé, agrémenté d’un charmant kiosque couvert en bois, idéal pour des moments conviviaux. Un double carport, une place de stationnement supplémentaire ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation.
Située à seulement 10 minutes des douanes de Ferney et de Mategnin, proche des commerces et des écoles, cette villa offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.
Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
22375 €
Localisation
Ville
Prevessin moens
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
146
Bilan émissions GES (classe)
30
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
161 m²
Surface terrain (m²)
1100 m²
Surface séjour (m²)
42
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
