Propriété de caractère en pierre avec piscine et grange, alliant charme de l'ancien et confort contemporain
Publié le 12 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
3Salles de bain
1Propriété de caractère en pierre avec piscine et grange, alliant charme de l'ancien et confort contemporain
Située dans un charmant hameau de campagne, à seulement 5 minutes des commerces de Lanouaille, cette propriété séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son confort. L'habitation principale, d'environ 250 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon confortable agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, à proximité de la buanderie. Une généreuse pièce de réception, actuellement aménagée en salle de billard, bénéficie également d'une cheminée qui en fait un espace particulièrement convivial. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension. A l'extérieur, la douceur de vivre se prolonge autour de la grande cuisine d'été et de la piscine. La grange et son atelier ajoutent encore au potentiel de la propriété, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de bricolage, les artistes ou artisans. Le terrain, plat et joliment arboré, est sublimé par une charmante fontaine. A proximité, un bois d'environ 8000 m2 complète ce cadre enchanteur. Coté prestations, la propriété bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage central, menuiseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaires, cave, ainsi qu'un portail automatique. Autant d'éléments qui contribuent au confort et à la praticité de l'ensemble. Cette propriété de caractère conjuge avec élégance authenticité, confort et qualité de vie. Une adresse pleine de charme pour les amoureux de nature, de belles pierres et d'espaces de vie généreux ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27827
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
SAVIGNAC LEDRIER
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
11103 m²
Chauffage / Énergie
Nature de chauffage
Non renseigné
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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