ROUGET DE l'ILE appartement lumineux type 4 en étage avec ascenseur

En exclusivité, au calme, sur l'avenue Felix Faure (partie entièrement rénovée), proche de la place rouget de l'Isle, Emmanuelle Lyonnet vous propose, au cinquième étage d'un immeuble bientôt ravalé (voté et à charge du vendeur), appartement de type 4 pièces de 91,39 m2, très lumineux, traversant, avec loggia, balcon, cave et grenier de 9m2.
L'appartement est situé entre un supermarché et une école. Arrêt de bus à proximité. Tout est accessible à pied en quelques minutes.
Ce logement nécessite des travaux de rénovation. Il peut parfaitement convenir à une famille, également parfait pour de la colocation (3 chambres de plus de 14 m2 chacune). Il comprend une belle entrée, une cuisine avec cellier et loggia, un sejour plein Sud ouvert sur balcon, 3 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Possible profession libérale également.
Les fenêtres sont en double vitrage, le tableau électrique est récent, et le ravalement de façade est voté.
Le chauffage au gaz est inclus dans les charges selon votre consommation.
Honoraires d'agence charge acheteur (4.2% TTC) sont inclus dans le prix affiché.
Charges annuelles dont 1433 € de chauffage inclus: 2771 €. DPE: D - Estimation des couts annuels d'énergie: 1660 € à 2003 €