SARREGUEMINES - WELFERDING - Appartement type F2 avec grande terrasse

Découvrez à la location ce charmant appartement au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sur l'eau : l'île du moulin de Sarreguemines, au bord de la Sarre et à deux pas de la frontière Allemande.
Bénéficiez d'une grande terrasse orientée sud d'environ 13m2 au dernier étage avec une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée avec WC, séjour lumineux, cuisine équipée séparée, une chambre avec un dressing/armoire aménagée, et la salle de bain.
Chauffage au gaz individuel. Appartement très lumineux et bien aménagé, dans un immeuble calme.
Loyer : 510€ + 90€ avance sur charges comprenant : entretien chaudière, entretien et électricité des espaces communs et espaces verts, TEOM, eau froide.
Depot de garantie : 510€
honoraires restants à la charge du locataire entrant : 200€TTC état des lieux compris.
DPE C 141 kWh/m2.an Émissions GES 26 C kg CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie entre 746€/an et 1010€ par an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr