POITIERS NOTRE-DAME MAISON DE CARACTERE + MAISON ANNEXE ET JARDIN
Type
Bien immobilierTarif
355 000 €Chambres
5Salles de bain
1POITIERS NOTRE-DAME MAISON DE CARACTERE + MAISON ANNEXE ET JARDIN
Niché dans le quartier des feuillants, à proximité de la place Notre-Dame et du Centre-Ville demeure de caractère avec vue dégagée pleine de surprise.
Coup de cœur assuré lorsque vous emprunterez le couloir qui mène vers l'escalier à vis vestige des fortifications médiévales de l'enceinte de la ville qui dessert les trois niveaux de cette demeure familiale d'un peu plus de 100 m2.
Vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée authentique qui créent une atmosphère unique et chaleureuse, deux confortables chambres avec salle d'eau et dressing et enfin une vaste chambre avec coin bibliothéque et sa salle de douche privative et buanderie.
Vous profiterez toute l'année du jardin arboré de 336m2 et de la terrasse gravillonnée, un véritable havre de paix.
La propriété dispose également d'une maison T3 de plus de 50m2 avec un séjour, une cuisine, une salle de douche, et deux chambres à l'étage et d'un accès indépendant de la maison principale.
Fort potentiel : Possibilité de créer jusqu’à 4 logements (1 T3, 2 T2, 1 studio). Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs (à proximité des écoles supérieures) ou pour un investissement patrimonial rentable.
Opportunité à ne laisser passer sous aucun prétexte.
Coup de cœur assuré lorsque vous emprunterez le couloir qui mène vers l'escalier à vis vestige des fortifications médiévales de l'enceinte de la ville qui dessert les trois niveaux de cette demeure familiale d'un peu plus de 100 m2.
Vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée authentique qui créent une atmosphère unique et chaleureuse, deux confortables chambres avec salle d'eau et dressing et enfin une vaste chambre avec coin bibliothéque et sa salle de douche privative et buanderie.
Vous profiterez toute l'année du jardin arboré de 336m2 et de la terrasse gravillonnée, un véritable havre de paix.
La propriété dispose également d'une maison T3 de plus de 50m2 avec un séjour, une cuisine, une salle de douche, et deux chambres à l'étage et d'un accès indépendant de la maison principale.
Fort potentiel : Possibilité de créer jusqu’à 4 logements (1 T3, 2 T2, 1 studio). Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs (à proximité des écoles supérieures) ou pour un investissement patrimonial rentable.
Opportunité à ne laisser passer sous aucun prétexte.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17750 €
Localisation
Ville
Poitiers
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
207
Bilan émissions GES (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
158 m²
Surface terrain (m²)
336 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
