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Devise: EUR

A VENDRE - TERRATS - VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Publié le 18 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
349 000 €
Chambres
2
Salles de bain
0

A VENDRE - TERRATS - VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

Située dans un charmant village,Terrats à proximité de Thuir, découvrez cette superbe villa de plain-pied trois pièces de 106.84m2 habitables sur une parcelle de 336m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année et offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquilité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes, une belle pièce à vivre de 55m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison.
L'espace nuit, indépendant, garantit calme et intimité, il comprend un dégagement, une salle d'eau avec wc, une spacieuse chambre avec placard ainsi qu'une autre chambre avec dressing et rangements.
A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, vous découvrirez une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour recevoir et attenant à l'espace à vivre, ainsi qu'un espace piscine ensoleillé propice à la détente et aux moments conviviaux. Un garage vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage appréciable.
Aucun travaux à prévoir, cette villa aux prestations soignées représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un bien clé en main dans un environnement paisible à deux pas de la nature.
Véritable coup de coeur! A visiter sans tarder!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
9000 €

Localisation

Ville
Terrats
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
45

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
106.84 m²
Surface terrain (m²)
336 m²
Surface séjour (m²)
56
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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