GOUESNAC'H, maison 1900 entièrement rénovée en centre bourg.
Publié le 30 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
449 700 €Chambres
3Salles de bain
1GOUESNAC'H, maison 1900 entièrement rénovée en centre bourg.
Au cœur du bourg, idéalement située entre les écoles et la mairie, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique demeure de caractère datant du début des années 1900.
D’une surface habitable d’environ 185 m2 (202 m2 utiles), cette bâtisse pleine d’histoire a été entièrement rénovée par un architecte, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon chaleureux avec son coin cosy autour de l’insert. Le superbe parquet en chêne met en valeur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée d’électroménager récent.
À l’étage, une belle mezzanine baignée de lumière dessert une salle de bains, un WC, une chambre avec balcon ainsi qu’un dressing. Le niveau supérieur propose une atmosphère unique avec une salle de billard dotée d’une cheminée, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Poutres apparentes, pierres de caractère… chaque détail témoigne de l’authenticité et du cachet exceptionnel de cette maison.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, complété par une annexe faisant office de garage et espace de stockage.
Un bien rare, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.
D’une surface habitable d’environ 185 m2 (202 m2 utiles), cette bâtisse pleine d’histoire a été entièrement rénovée par un architecte, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon chaleureux avec son coin cosy autour de l’insert. Le superbe parquet en chêne met en valeur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée d’électroménager récent.
À l’étage, une belle mezzanine baignée de lumière dessert une salle de bains, un WC, une chambre avec balcon ainsi qu’un dressing. Le niveau supérieur propose une atmosphère unique avec une salle de billard dotée d’une cheminée, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Poutres apparentes, pierres de caractère… chaque détail témoigne de l’authenticité et du cachet exceptionnel de cette maison.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, complété par une annexe faisant office de garage et espace de stockage.
Un bien rare, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Gouesnach
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
176
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
190 m²
Surface terrain (m²)
600 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
PANNEAUX RAYONNANT
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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