IDR 6 LOTS - 10% BRUT - ENTIEREMENT LOUÉ

IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOTS CADASTRÉS





Immeuble de rapport de 6 lots cadastrés situé sur la commune de Roubaix à proximité de toutes commodités et du centre ville.

Le rez-de-chaussée se compose de 2 appartements T4 et Studio

- Appartement 1 : T4 - 70m2 (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif actuel de 550 euros par mois HC (DPE: E GES: B)
- Appartement 2 : Studio de 38 m2 (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif actuel de 450 euros par mois HC (DPE: D GES: B )

Au premier étage, vous trouverez 2 appartements T4
- Appartement 3 : T4 de 73,55 m2 (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif actuel de 650 euros par mois HC (DPE: D GES: B)
- Appartement 4 : T4 de 60 m2 (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif actuel de 600 euros par mois HC (DPE: D GES: B )
 
Au fond de l'immeuble : Maison 1930 T5 de 110m2 offrant un revenu locatif de 800 € par mois HC ( DPE D GES : A ) 
En plus, un garage automobile de 61m2 offrant un revenu locatif de 500 € HC 

TOTAL REVENU ACTUEL : 3050 € HC / MOIS
POTENTIEL LOCATIF : 3500-3800 € HC 

Environ 40-50k de travaux, un rafraichissement global est à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble
TF : 3677 €

À VISITER SANS PLUS TARDER !
Les +++
Entièrement loué 
Belle surface
 
Cet immeuble représente un investissement sûr et durable, idéalement situé à Roubaix, une ville dynamique en pleine évolution.
Les audits énergétiques règlementaires ont été effectués et sont disponibles à la demande.
Une opportunité à saisir sans attendre !
RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo