BEL APPARTEMENT RÉCENT - 2 CHAMBRES + 1 GARAGE

SAINT-ETIENNE - MOLINA
A 750 M DU PARC DE MÉONS ET A DEUX PAS DE LA VERDURE
AU DEUXIEME ÉTAGE SUR 2 D'UN IMMEUBLE RÉCENT DE 2009.
APPARTEMENT DE TYPE F3 EN EXCELLENT ETAT DE 59,00 m2 CARREZ.
TRÈS LUMINEUX, ET FONCTIONNEL, IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- SALON SÉJOUR CUISINE (23,71 m2).
- DEUX CHAMBRES (9,91 m2; 9,97 m2).
- SALLE DE BAINS (4,36 m2)
- WC (1,67 m2)
- CELLIER (2,81 m2)
- DEGAGEMENT (6,57 m2)
- TERRASSE (8,09 m2 hors Carrez)
- GARAGE (14 m2 hors Carrez)

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ
TAXE FONCIERE (2025) : 1133€/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 93,66€ / mois (syndic, assurance, nettoyage des communs, ascenseur, espaces verts, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 2009.
Numéro des lots: 204, 225
Nombre de lots principaux : 39 lots.
Lots vendus représentants 23/1000 èmes.
Procédure en cours : oui.
CLASSE ENERGIE :D-221 -GES : B-6.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040€ et 1450€/an.
REF/YPVA018.
IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, OU FAMILLE.
PRIX : 114.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Yohan PRADIER
Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN?
CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190