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Language: FR

Devise: EUR

NANSOUTY / BARRIERE DE TOULOUSE DUPLEX 3 CH AVEC JARDIN

Publié le 26 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
530 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

NANSOUTY / BARRIERE DE TOULOUSE DUPLEX 3 CH AVEC JARDIN

À proximité immédiate de la place Nansouty et de tous ses commerces, au calme absolu, sur l'arrière d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement en duplex avec jardin privatif.
Véritable alternative à une maison, ce bien ne possède ni voisin au-dessus, ni en dessous.
Il bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur un jardin végétalisé.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, un cellier, des wc séparés ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement séduit par le charme de ses pierres apparentes, son confort avec le double vitrage et sa belle luminosité.
DPE : D.
Carte scolaire ; école élémentaire SOMME, collège ALAIN FOURNIER
Commerces et transports en commun à proximté immédiate.
Information et visites : Marie DESVILLES - AGENCE ANCRAGE - 06.59.47.71.49
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
25238.1 €

Localisation

Ville
Bordeaux
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
214
Bilan émissions GES (classe)
46

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
110.24 m²
Surface séjour (m²)
42
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Est

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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