IDR - 3 LOTS CADASTRÉS - 9 MIN A PIED DU METRO - 9% BRUT

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS CADASTRÉS





Immeuble de rapport de 3 lots cadastrés situé sur la commune de Tourcoing à proximité de toutes commodités et du centre ville.

Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement T2 avec un extérieur privatif 

- Appartement 1 : T2 - 44,3m2 (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif potentiel de 700 euros par mois HC (DPE: D GES: B)
 
Au premier étage, vous trouverez 2 appartements T3 et T2 
- Appartement 2 : T2 de 44 m2 (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif potentiel de 650 euros par mois HC (DPE: D GES: B)
- Appartement 4 : T3 de 53 m2 (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif potentiel de 700 euros par mois HC (DPE: D GES: B )

TOTAL REVENU POTENTIEL : 2050 € HC / MOIS
RENTABILITÉ : 9 % - AUCUN TRAVAUX

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ; TOITURE,FACADE, MENUISERIES ET RÉNOVATION INTÉRIEURE COMPLETE IL Y A 3 ANS 
TF : 1374 €

À VISITER SANS PLUS TARDER !
Les +++
Entièrement LIBRE vous laissant le choix de la structuration de l'investissement ( AIRBNB, MEUBLÉ,NU,...) 
Aucun travaux à prévoir ( toiture, façade, menuiseries et appartements rénovés)
 
Cet immeuble représente un investissement sûr et durable, idéalement situé à Roubaix, une ville dynamique en pleine évolution.
Les audits énergétiques règlementaires ont été effectués et sont disponibles à la demande.
Une opportunité à saisir sans attendre !
RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo